Análisis crítico del RDL 8/2026 de medidas en el alquiler; medidas cautelares penales que afectan al concursado

Si no visualizas correctamente este e-mail, consulta la versión online 13 de abril de 2026
Podcast Noticias Aranzadi LA LEY te ofrece sus podcast, actualizados a diario, para que puedas estar puntualmente informado de la actualidad jurídica Todos los días podrás escuchar los contenidos que hemos preparado con las noticias más destacadas. Opinión Tribuna Entrada en vigor del Real Decreto-ley 8/2026: inseguridad jurídica y efectos derivados de su eventual no convalidación parlamentaria(1) Emilio Manso Blanco Juez de la Sección Civil Sexta del Tribunal de Instancia de Arrecife Análisis crítico del RDL 8/2026, aprobado para responder a las tensiones del mercado del alquiler de vivienda tras la guerra de Irán, que introduce dos medidas clave: una prórroga extraordinaria de hasta dos años para contratos que vencen entre marzo de 2026 y diciembre de 2027, y un límite general del 2% a la actualización anual de la renta. El autor, tras explicar el encaje constitucional de la norma, se centra en un problema decisivo: qué ocurre si el Congreso no lo convalida. El trabajo concluye alertando sobre el riesgo de gobernar «a golpe de decreto-ley», debilitando el control de las Cortes, la función del Tribunal Constitucional y, en última instancia, los principios de seguridad jurídica, igualdad y equilibrio entre poderes. Tribuna La adopción de medidas cautelares en el ámbito penal que afectan al patrimonio del concursado Mateo C. Juan Gómez Socio Buades Legal La preferencia o primacía del Juzgado de Instrucción debe ceder ante la especialidad y universalidad del Juez del concurso, al menos en lo concerniente a las medidas que afecten al patrimonio del concursado. Amén de la imposibilidad de acordar nuevos embargos tras la declaración del concurso, el Tribunal Supremo ha reconocido la competencia del juez del concurso para acordar el levantamiento de los embargos pre-concursales. En esta línea, el Auto 2/2019 de 19 de febrero (rec 17/2018) marcó un hito de indudable relevancia práctica al proclamar que la preferencia del orden penal, proclamada en el artículo 44 LOPJ, afecta únicamente a la vertiente estrictamente penal de una conducta delictiva, sin extenderse a las responsabilidades civiles que del mismo dimanan. Tribuna Excedencia por razón de violencia terrorista Juan B. Lorenzo de Membiela Doctor en Derecho por la Universidad de Valencia Las situaciones administrativas son consecuencia del sistema cerrado o de carrera administrativa vigente en la legislación española de función pública profesional, debido a una relación de empleo que es continuada, permanente, profesional, exclusiva y remunerada. De los distintos criterios de clasificación, la debida a violencia terrorista se encuadra en las denominadas básicas, ubicadas en el Título VI del RDL 5/2015, TREBEP, en el art. 89.6º. Esta situación administrativa fue respuesta al fenómeno terrorista que rompe deliberadamente las convenciones morales y jurídicas caracterizándose por su crueldad, arbitrariedad y brutalidad. Introducida en el ámbito de función pública por la LO 9/2015, de 28 de julio, de Régimen de Personal de la Policía Nacional, en su disposición final 6.ª.4.º, que modificó la L 7/2007, EBEP, y posteriormente refundida en el RDL 5/2015, TREBEP. Se exponen en este estudio los aspectos más destacados. Se ha escrito en... Revista Aranzadi de Derecho y Proceso Penal Revista Aranzadi de Derecho y Proceso Penal «El trámite de la última palabra en el juicio oral», por Alfonso Martín Palomino La Revista Aranzadi de Derecho y Proceso Penal te ofrece, en abierto, este artículo incluido en su último número publicado, nº 81 enero-marzo 2026, firmado por Alfonso Martín Palomino, juez sustituto adscrito al Tribunal Superior de Justicia de Cataluña. Ciberderecho El Consejo de Europa pide más transparencia y una mayor supervisión de los algoritmos de las plataformas en línea Nueva Recomendación del Comité de Ministros sobre la seguridad en línea y el empoderamiento de usuarios y creadores de contenidos. Los eurodiputados apoyan la digitalización de los documentos de matriculación de vehículos para reducir la burocracia • Introducción gradual del certificado digital de matriculación de vehículos. • Certificado físico opcional. • Nuevas disposiciones para combatir el fraude y la contaminación. La sentencia del día Indemnizada por lesiones psíquicas la amiga del fallecido atropellado al que vio agonizar Se extiende la responsabilidad civil a su favor, no por delito de lesiones, que no ha existido, sino por las consecuencias civiles derivadas en materia de responsabilidad civil por la comisión de delito de homicidio con dolo eventual en concurso ideal con conducción con manifiesto desprecio a la vida de los demás. Sentencias y resoluciones Validez del reconocimiento de deuda suscrito por el socio único de la sociedad deudora que administra La circunstancia de que la deuda sea de la sociedad no implica que no exista relación alguna entre demandante y demandado, ni que, en consecuencia, el contrato de reconocimiento de deuda carezca de causa. El TSJ Madrid declara la nulidad de pleno derecho de la Tasa de basura del municipio de Madrid por defectos en su tramitación El Informe Técnico Económico carece de la metodología de cálculo empleada para establecer los datos de generación por actividad, lo cual, hurta al ciudadano de conocer la racionalidad del coste de la tasa. Nulidad del despido por represaliar a una trabajadora víctima de violencia de género con agorafobia al presumir fraude en su teletrabajo La resolución subraya que ni las salidas puntuales a espacios públicos ni la vida cotidiana supervisada por profesionales sanitarios desvirtúan la necesidad de trabajar a distancia en casos de agorafobia derivada de violencia de género, y que el uso de esa modalidad como medida de protección no puede convertirse en desencadenante de sanciones disciplinarias. Legislación Novedades de la LO 1/2026 en materia de multirreincidencia Modifica el Código Penal para regular la multirreincidencia en los hurtos y estafas leves y la Ley de Enjuiciamiento Criminal para facilitar la adopción de medidas de alejamiento en esos casos. Las cooperativas de viviendas pasan a ser protegidas a efectos tributarios (Ley 1/2026, de 8 de abril) El artículo cuarto de la Ley 1/2026, de 8 de abril, modifica el régimen fiscal de las cooperativas incorporando como cooperativa especialmente protegida la cooperativa de vivienda, siempre que esta cumpla los requisitos establecidos en la norma. Especialidades y modelos a presentar en el procedimiento de concesión de ayudas a Corporaciones Locales por las borrascas acaecidas La Orden INT/305/2026, de 27 de marzo, establecen las especialidades en el procedimiento de concesión de ayudas, en la ordenación presupuestaria, y se aprueban los modelos normalizados a presentar por los municipios, provincias, comarcas y áreas metropolitanas afectadas por las emergencias de protección civil. Doctrina Administrativa El TEAC unifica su criterio respecto a los efectos de la anulación de una liquidación o sanción recogida en un acuerdo multiperiodo La anulación de una de las liquidaciones o sanciones intergrantes del acuerdo "multiperiodo" no afecta, en virtud del principio de conservación de los actos, al resto de las liquidaciones o sanciones sobre las que deberán liquidarse los correspondientes intereses suspensivos. El TACPA establece que la subsanación de las ofertas no puede emplearse para alterar la igualdad de trato entre licitadores El órgano de contratación no puede ampararse en la facultad de solicitar aclaraciones para introducir un tratamiento desigual entre licitadores ni para alterar, en perjuicio de unos y beneficio de otros, las condiciones de valoración de las ofertas. Legal Management La Abogacía urge a los partidos a acordar una nueva Ley de Justicia Gratuita “inaplazable”, tras 30 años El presidente de la Abogacía Española, Salvador González reclamó el pasado jueves a las fuerzas políticas un acuerdo urgente para aprobar una nueva Ley de Asistencia Jurídica Gratuita, durante la tercera sesión del Foro organizado junto a Confilegal, con motivo del 30º aniversario de la norma. Noticias al Día El Tribunal Supremo señala que cabe aplicar el delito continuado en agresiones sexuales grupales si no concurren circunstancias singulares El Pleno de la Sala de lo Penal ha dictado una sentencia en la que considera que cabe la aplicación de la continuidad delictiva a los coautores de agresiones sexuales grupales, aunque en ocasiones, circunstancias como el tiempo prolongado, la cesura (interrupción entre las agresiones) u otras singularidades, puedan hacer que se excluya el delito continuado y se castigue cada agresión de forma individual. El CGPJ y la Generalitat de Cataluña acuerdan ofrecer cursos de lengua catalana a los jueces/as y magistrados/as de toda España Es la primera vez que los planes de Formación Continua incluirán cursos de catalán, como ya ocurre desde 2024 con otras lenguas cooficiales como el gallego y el valenciano. La presidenta del TS y del CGPJ, Isabel Perelló, y el consejero de Justicia y Calidad Democrática, Ramon Espadaler, firman también un convenio marco para la organización de actividades de formación para los miembros de la Carrera Judicial destinados en Cataluña. El TSJ de Aragón ratifica la incapacidad para trabajar como editora a una mujer con fibromialgia, dolencias poliarticulares y depresión Los magistrados señalan que el tratamiento, que incluye fentanilo, sumado a la necesidad de ir en silla de ruedas limitan las tareas “de corte intelectual, administrativas y de organización”. Los graduados sociales piden que las cotizaciones no tengan carácter retroactivo por "seguridad jurídica" El presidente del Consejo General de Colegios Oficiales de Graduados Sociales de España, Joaquín Merchán, ha pedido evitar que las cotizaciones a la Seguridad Social tengan carácter retroactivo, de forma que entren en vigor solo desde la fecha de aprobación de la norma, para dar "seguridad jurídica" a empresas, trabajadores y profesionales. El nuevo ministro de Hacienda debuta en el Congreso esta semana con preguntas de Sumar y Bildu El nuevo ministro de Hacienda, Arcadi España, se estrenará esta semana en la sesión de control al Gobierno en el Congreso, donde recibirá preguntas de su socio minoritario del Ejecutivo, Sumar, y un aliado parlamentario habitual, EH Bildu. Los contribuyentes presentan 2,03 millones de declaraciones en los dos primeros días de la Renta, un 7,7% más Los contribuyentes han presentado en los dos primeros días de la Campaña de la Renta 2025 --hasta las 19.00 horas de este jueves, 9 de abril-- un total de 2.030.000 declaraciones, lo que supone un aumento del 7,7% respecto al año pasado.

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