Reforma de la LEC sobre ocupación ilegal de viviendas; ejecución de la garantía hipotecaria;

Si no visualiza correctamente este e-mail, consulte la versión online 13 de junio de 2018
OCUPACIÓN ILEGAL "La ocupación ilegal no puede ser título de acceso a la posesión de una vivienda, ni puede encontrar amparo alguno en el derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna", entrevista a Jesús Sánchez El día 12 de junio se publicó en el BOE la Ley 5/2018 de reforma de la LEC, a través de la cual se crea un nuevo procedimiento cuyo objetivo es hacer frente al conocido como "fenómeno okupa". La iniciativa legislativa surgió de un grupo de trabajo de la Comisión de Normativa del Colegio de la Abogacía de Barcelona y del Consejo de Colegios de Abogados de Cataluña (ICAB/CICAC). Jesús Sánchez, Director de este grupo de trabajo, nos explica las principales novedades de la reforma. TRIBUNA Alternativas en orden a la ejecución de la garantía hipotecaria: problemas prácticos y dudas jurídicas Jaime FONT DE MORA RULLÁN Pedro MOYA DONATE Vicente MIÑANA LLORENS Letrados de la Administración de Justicia de la Comunidad Valenciana Alejandro BAÑON GONZÁLEZ Alicia M.ª DE LA RÚA NAVARRO Begoña LONGAS PASTOR Registradores de la Propiedad de la Comunidad Valenciana Se realiza una exposición detallada de la polémica en torno a la cláusula de vencimiento anticipado, incidiendo en las importantes divergencias que se han puesto de manifiesto entre el TS, por un lado, y el TJUE y la mayoría de las Audiencias Provinciales, por otro. A continuación, se analizan pormenorizadamente las alternativas con que cuenta en la actualidad el acreedor hipotecario para realizar su garantía y lograr el cobro de la deuda, poniendo de manifiesto las principales dudas prácticas e interpretativas que se suscitan tanto desde un punto de vista procesal como registral. TRIBUNA La responsabilidad penal de las personas jurídicas en los delitos de descubrimiento y revelación de secretos de empresa Enrique MUÑOZ BLANCO Abogado del Dpto. de Penal Económico Supongamos que una compañía se ha visto beneficiada por la información proporcionada por un trabajador que se acaba de incorporar procedente de una empresa de la competencia. El trabajador sabe que dicha información es un valor añadido y trata de beneficiarse de ello al negociar las condiciones de su incorporación, pero ¿hasta qué punto podría tener responsabilidad penal la empresa que se beneficia de dicha información? ¿Qué características debe reunir la información para que su apoderamiento se considere ilícito? Y, sobre todo, ¿qué se entiende por «secreto de empresa»? A continuación trataremos de dar respuesta a todas estas cuestiones. LA SENTENCIA DEL DÍA Recálculo de la pensión de incapacidad permanente absoluta después de trabajar en un empleo incompatible con su situación Aunque el trabajo desarrollado es el mismo para el que había sido declarado inválido y por tanto, incompatible, lo cierto es que la pensión estuvo suspendida durante ese tiempo, y cuando se rehabilita ha de incrementarse su cuantía por tomar en consideración las cotizaciones efectuadas en esta actividad. JURISPRUDENCIA Responsabilidad del banco que permitió que el esposo vaciara las cuentas de su esposa utilizando autorizaciones falsas La entidad bancaria no actuó correctamente sabedora de la falta de titularidad de los depósitos por parte del esposo y de la falta de autorización general por parte de la esposa titular. El interés prevalente del hijo menor de edad justifica la concesión de residencia temporal al padre con antecedentes penales La obligación de interpretar y aplicar la normativa sobre extranjería a la luz del Derecho Comunitario, por estar ante una autorización de arraigo, conlleva el deber de hacer prevalecer la vida familiar del extranjero y de su hija menor de edad. La expulsión del extranjero supondría privar de todo efecto útil al derecho de residencia del menor, que se vería también obligado a tener que abandonar el país. Trabajador que reclama a su empresa que asuma el coste de IRPF por percibir en un único ejercicio una cuantiosa indemnización La jurisdicción social no puede conocer esta cuestión porque se trata de examinar la normativa fiscal, y ello compete al orden contencioso-administrativo. Además trata de examinar un futurible, un hecho que aún no ha acaecido. Rectificación de la doctrina del Supremo respecto a los requisitos del contrato de relevo celebrado durante el año 2008 Desde enero de 2008 el nuevo régimen legal del contrato de relevo que establece el art. 12.6 ET debe aplicarse gradualmente, por lo que no es necesario que esta modalidad de contrato celebrado durante dicho año, para cubrir jubilaciones parciales con reducción de la jornada de trabajo y del salario superior al 75%, hasta el 85%, sea indefinido y a tiempo completo. ACTUALIDAD LEGISLATIVA Aspectos básicos de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas (BOE de 12 de junio) Wolters Kluwer Con esta norma se trata de poner coto al fenómeno de la ocupación ilegal de viviendas, generalmente conocido como "movimiento okupa", y facilitar soluciones tendentes a garantizar la protección de la posesión de los inmuebles por sus propietarios cuando se ven despojados por la fuerza de la misma, poniendo trabas sus ocupantes a una inmediata recuperación, al no disponer hasta ahora en nuestra legislación procesal de un instrumento ágil y eficaz que permita a los titulares recuperar la posesión de su vivienda. La Ley valenciana de turismo, ocio y hospitalidad prohíbe la sobrecontratación a establecimientos turísticos y agencias de viaje La Ley 15/2018, de 7 de junio, tiene por finalidad promocionar y ordenar la actividad turística, así como el impulso de la hospitalidad como elemento básico en la relación entre residentes y turistas. Establece la planificación territorial de la actividad turística, prevé la elaboración de un estatuto del municipio turístico y define la marca turística «Comunitat Valenciana». Regula las diversas modalidades de alojamientos turísticos, así como la actividad de las agencias de viajes y de los guías oficiales de turismo. PROPIEDAD HORIZONTAL Privación del uso de vivienda durante 3 años por la actitud antisocial y amenazante de un vecino con el resto de copropietarios La Audiencia Provincial de A Coruña confirma la condena al vecino conflictivo que traía de cabeza al resto de propietarios al cese inmediato de su conducta. Además no podrá residir en la vivienda durante 3 años. La policía municipal había acudido más de 30 veces a las llamadas de los afectados. MARCAS Una marca consistente en un color aplicado en la suela de un zapato no está comprendida en la prohibición de registro de las formas Según señala el Tribunal de Justicia, dicha marca no está constituida «exclusivamente por la forma» en el sentido de la Directiva sobre marcas. NOTICIAS Un magistrado del TSJ de Galicia, José Antonio Ballestero, sustituirá a Grande-Marlaska en el CGPJ El magistrado de la Sala Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Galicia José Antonio Ballestero Pascual sustituirá al ya ministro del Interior Fernando Grade-Marlaska como vocal en el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), han informado a Europa Press en fuentes de este órgano. Sánchez convoca al presidente de la FEMP a un encuentro en Moncloa para conocer las necesidades de los ayuntamientos La reunión se producirá en el marco de los encuentros que Sánchez mantendrá con los presidentes de los Gobiernos Autonómicos. La Audiencia Nacional impone una pena de cuatro años de cárcel por un delito de autocapacitación terrorista yihadista a un condenado relacionado con los GAL El material incautado en su domicilio de Segovia contenía, entre otros, un pen drive con 158.710 archivos de grupos terroristas y un disco duro con un manual para la fabricación de explosivos. El presidente de la Comisión Organizadora de la EBAU de la UEx y el del Tribunal Calificador presentan su dimisión El vicerrector de Estudiantes y Empleo de la Universidad de Extremadura (UEx) y presidente de la Comisión Organizadora de la Evaluación de Bachillerato para el Acceso a la Universidad (EBAU), Ciro Pérez, y el presidente del Tribunal Calificador, Javier Benítez, han presentado este lunes su dimisión al rector tras el «error» en la custodia de los exámenes de esta prueba, que obligará a repetirlos este martes, 12 de junio.

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