La problemática de venta de viviendas públicas; beneficios fiscales y reventa de fincas;

Si no visualiza correctamente este e-mail, consulte la versión online 4 de febrero de 2020
DOCTRINA La problemática de la venta de viviendas públicas: una resolución de caso y un debate permanente Alberto Palomar Olmeda Profesor titular (Acred) de Derecho Administrativo; Magistrado de lo contencioso-administrativo (E.V); Abogado. Socio de Broseta Se plantea en el presente trabajo el análisis de un conjunto de resoluciones judiciales de diferentes órganos jurisdiccionales sobre los requisitos de la gestión de los bienes patrimoniales y, en concreto, del control de la facultad administrativa de enajenación de estos cuando se considere que son innecesarios para los fines de la Administración respectiva. Las Resoluciones judiciales analizan el alcance de la motivación y, específicamente, el juicio de innecesaridad para los fines públicos. TRIBUNA Los beneficios fiscales en la transmisión de viviendas para su reventa por profesionales inmobiliarios Luis Molina Sánchez y Luis Suárez de Centi Martínez Abogados del Área de Derecho Fiscal de Uría Menéndez Cataluña, la Comunidad Autónoma de Andalucía y la Comunidad de Madrid recogen en sus normas autonómicas un tipo reducido -o bonificación en cuota- en la modalidad transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para adquisiciones de vivienda de «segunda mano» para la posterior reventa por profesionales del sector inmobiliario. Este trabajo analiza y compara los requisitos previstos en las legislaciones autonómicas para acceder al beneficio fiscal desde una perspectiva teórica, en atención a la doctrina administrativa y al desarrollo jurisprudencial sobre la materia. Asimismo, se proponen propuestas de reforma para adaptar el ámbito objetivo del beneficio a la práctica en el sector inmobiliario. LA SENTENCIA DEL DÍA La venta de libros electrónicos de segunda mano a través de un sitio de Internet es una comunicación al público sujeta a la autorización del autor Tal actividad está comprendida dentro del concepto de «comunicación al público» y, más específicamente, del de «puesta a disposición del público de las obras de los autores de tal forma que cualquier persona pueda acceder a ellas desde el lugar y en el momento que elija». JURISPRUDENCIA No se puede otorgar la custodia compartida a un padre que, por su profesión de médico, realiza 3 guardias a la semana Difícilmente puede cumplir sus obligaciones parentales, especialmente cuando los distintos hospitales en los que presta sus servicios están muy alejados de su lugar de residencia. Paga Actos jurídicos documentados la posposición y mejora de rango hipotecario declarada junto a la ampliación de un préstamo hipotecario anterior En contra del criterio del TEAR el negocio en cuestión tiene autonomía propia para ser sometido a gravamen, siendo doctrina mayoritaria la que considera que la igualación de rango es un derecho evaluable económicamente puesto que, en caso de ejecución, la hipoteca que ha mejorado de rango obtiene una preferencia para el cobro con la que antes no contaba. El Supremo valida como prueba la grabación de las cámaras de videovigilancia durante un atraco a una joyería No puede alegarse una desproporción en el uso del contenido de las imágenes obtenidas en las cámaras de grabación instaladas con arreglo a la protección de datos por razones de prevención del delito. El tribunal considera que no supone una vulneración del derecho a la intimidad y a la propia imagen del acusado. Los trabajadores de una residencia podrán disponer de 10 minutos antes de la parada del bocadillo para la higiene Este tiempo de limpieza constituye una actividad preventiva de la empresa que debe cumplir, con independencia de que la pausa para el bocadillo sea utilizada efectivamente para comer o para el ocio o descanso personal. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES La bonificación fiscal por el mantenimiento de la plantilla media responde únicamente a cálculos objetivos Según interpreta el TEAC, el beneficio fiscal exige un efectivo mantenimiento o incremento de la plantilla media conforme al método establecido en el TRLIS. No puede aplicarse cuando, en cada ejercicio, y por las razones que sea, entre las bajas voluntarias de los trabajadores y las altas de los trabajadores que los sustituyen se trabaje un mes, o una semana menos que en el ejercicio precedente, disminuyendo por ello su plantilla media. DESPIDO Y VIOLENCIA DE GÉNERO Despido nulo de una trabajadora por ausencias relacionadas con su condición de víctima de violencia machista No era necesario que la empresa tuviese conocimiento de la sentencia condenatoria del marido, porque sabía por la propia trabajadora que sus faltas de asistencia fueron por asistir a un juicio rápido debido a problemas familiares y por tener que estar presente en el cambio de cerradura, adjuntando justificante del Juzgado de Violencia de Género. FUNDACIÓN WOLTERS KLUWER Cristina Sancho Ferrán, nueva presidenta de la Fundación Wolters Kluwer La entidad promueve la innovación y la mejora de la justicia, la educación y el medio ambiente. PROYECTOS NORMATIVOS Eutanasia Proposición de Ley Orgánica de regulación de la eutanasia (BOCG 31 enero 2020) Cinematografía Proyecto de Real Decreto por el que se modifica el Real Decreto 1084/2015, de 4 de diciembre, por el que se desarrolla la Ley 55/2007, de 28 de diciembre, del Cine (30 de enero de 2020) BIBLIOTECA RECOMENDADA, obras seleccionadas que no pueden faltar en tu estantería Las indemnizaciones por accidente de trabajo en base al nuevo baremo de tráfico, 2ª edición. Jaume González Calvet Análisis de la problemática que presentan las reclamaciones resarcitorias de daños y perjuicios derivados de siniestralidad laboral en los Juzgados de lo Social. Especialmente destacable es el minucioso estudio del sistema de valoración de daños en accidentes de circulación aplicable facultativamente a la jurisdicción laboral. La obra incluye también una completa colección de formularios y casos prácticos sobre el cálculo de indemnizaciones. NOTICIAS Hacienda no responde a la revuelta regional por el IVA y se arriesga a un reguero de recursos, también de CCAA del PSOE Lambán dice que habla con Hacienda, pero sin éxito: "Si dijera que he visto receptividad, estaría edulcorando la situación" Condenado por tener varios caballos y perros encerrados y malnutridos en una finca Al hombre se le condena por un delito de maltrato animal y se le impone tres meses de prisión, que se sustituye por una multa de seis meses, a razón de una cuota diaria de seis euros, haciendo un total de 1.080 euros. El ministro destaca la Ley Orgánica del Derecho de Defensa y la reforma de la asistencia jurídica gratuita como dos de los objetivos de su departamento En su primer acto en Cataluña, Campo alaba a la abogacía catalana por su aportación de “valentía, innovación y un sentido vivo de la Justicia” España conservará el derecho a veto sobre Gibraltar en las negociaciones de la UE con Reino Unido El borrador del texto legal expone sobre el alcance de la negociación que ningún acuerdo entre la Unión y Reino Unido incluirá Gibraltar. Condenan a un hombre a 15 años de prisión por agredir sexualmente a su hija desde los cinco años El tribunal lo condena a esta pena de prisión por un delito continuado de agresión sexual con la concurrencia de la circunstancia modificativa de la responsabilidad criminal atenuante analógica de embriaguez, y lo absuelve del delito de abusos sexuales y de otro de maltrato habitual, por los que la Fiscalía le pedía 30 años.

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