Especial Ley del Derecho a la Vivienda

Si no visualizas correctamente este e-mail, consulta la versión online 26 de mayo de 2023
Podcast Noticias LA LEY te ofrece sus podcast, actualizados a diario, para que puedas estar puntualmente informado de la actualidad jurídica Todos los días podrás escuchar los contenidos que hemos preparado con las noticias más destacadas. Especial Nueva Ley de Vivienda La opinión Análisis práctico y sistemático de los aspectos relevantes de la nueva Ley de vivienda 12/2023 de 24 de mayo Vicente Magro Servet Magistrado de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo Se analiza la nueva ley de vivienda 12/2023 de 24 de mayo en cuanto a los derechos y obligaciones de las partes de un contrato de arrendamiento, así como las situaciones en que puede quedar el arrendatario que delimitan y determinan consecuencias a la hora de que el propietario de viviendas deba actuar para recuperar la posesión y cómo debe hacerlo. Se destaca, también, la reforma de la LAU y la procesal civil en cuanto a las modificaciones introducidas respecto al desahucio por falta de pago y cómo afecta a los propietarios de vivienda el nuevo concepto introducido en la Ley de «sinhogarismo». Las Claves Las 12 claves de la Ley por el derecho a la vivienda ALEJANDRO JAVIER CRIADO SÁNCHEZ Abogado urbanista y Presidente del Instituto de Estudios de Urbanismo La Ley pretende facilitar el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada mediante la previsión de medidas para el incentivo de alquiler de viviendas privadas a precios asequibles así como mediante políticas públicas, especialmente respecto al parque público de viviendas. No obstante es importante no perder de vista que buena parte de las medidas dependen de las autonomías, que son quienes tienen competencias en materia de vivienda. Aspectos fiscales Estímulos y penalizaciones fiscales se dan cita en la nueva Ley de vivienda La Ley por el Derecho a la Vivienda establece incentivos fiscales aplicables en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda, al tiempo que se modula el recargo a los inmuebles de uso residencial desocupados con carácter permanente en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Aspectos civiles Novedades de la Ley de Vivienda en clave civil Redacción LA LEY Breve análisis de las novedades de la nueva Ley sobre el Derecho a la Vivienda en el ámbito de los arrendamientos urbanos, en su doble vertiente, civil y procesal. Aspectos Generales Primera ley estatal reguladora del derecho a la vivienda Configura las políticas destinadas a satisfacer el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada como un servicio de interés general, tanto mediante la creación y gestión de parques públicos de vivienda como a través de aquellas actuaciones, públicas y privadas, que tengan por objetivo la provisión de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública. Opinión Tribuna Aproximación al delito de simulación de delito tras la publicación de la Ley 41/2015 José Joaquín Taús Ballester Fiscal de la Fiscalía Provincial de Castellón La publicación de la Ley 41/2015 de 5 de octubre, de modificación de la Ley de Enjuiciamiento Criminal para la agilización de la justicia penal y el fortalecimiento de las garantías procesales provocó, de manera indirecta, consecuencias en una norma sustantiva, el código penal, que derivó en la atipicidad de algunas conductas relacionadas con el delito de simulación de delito. Tribuna Tratamiento penal de la noticia falsa José Domingo Monforte Lucía Matarredona Chornet Abogados. DOMINGO MONFORTE Abogados Asociados Se aborda la problemática cuestión de las noticias falsas o fake news, su desarrollo e impacto en la sociedad y su tratamiento penal ante la ausencia de tipificación de la conducta en el Código Penal, de la que deriva la impunidad del inexistente delito de bulo teniendo únicamente relevancia penal si, mediante la publicación o difusión de una noticia falsa, se ha cometido otro delito por el propio contenido de la misma como pueden serlo los delitos de odio, delitos de descubrimiento y revelación de secretos, delitos contra la integridad moral, delitos de desórdenes públicos, delitos de injurias y calumnias, delitos contra la salud pública, delitos de estafas, delitos de intrusismo o incluso delitos contra el mercado y los consumidores. Comentarios de Jurisprudencia Invalidez del período de prueba por remisión del contrato de trabajo al convenio colectivo que fija sólo su duración máxima Yolanda Cano Galán Of Counsel Labormatters Abogados Vulnera el art. 14 ET, por generar inseguridad jurídica, el que en el contrato de trabajo se concrete el período de prueba con remisión a un convenio colectivo que prevé sólo la duración máxima de éste, por lo que la falta de concreción de cuál será el concreto período de prueba pactado en el contrato, supone despido que debe ser calificado de improcedente. La sentencia del día La cónyuge titular del uso de la vivienda familiar atribuido en juicio matrimonial no tiene la consideración de parte demandada necesaria en el proceso de ejecución hipotecaria de la vivienda No cabe asimilar al cónyuge, titular del uso de la vivienda familiar, con la condición de tercer poseedor contemplada en el art. 662 LEC, ni tampoco se trata de un tercer poseedor de los bienes hipotecados que hubiese acreditado al acreedor la adquisición de dichos bienes conforme al art. 685.1 LEC, con todos los derechos de parte, y, entre ellos, el de oponerse a la ejecución al amparo del art. 695 LEC. Sentencias y resoluciones Responsabilidad del Banco por las cantidades defraudadas mediante transferencias realizadas con el sistema de pago bizum Falta de prueba de la recepción por el cliente de los mensajes enviados por el Banco a su teléfono móvil con la clave de seguridad que debía introducir para autorizar las operaciones. Multa de 60.000 euros a una operadora de telefonía por establecer cuotas de baja en el servicio de ADSL Los costes que se generan entre los operadores y la propietaria de la red derivados de la Oferta del Bucle del Abonado no pueden repercutirse a los usuarios como un coste fijo y directo al solicitar la baja de la línea. El ayuntamiento afectado por un delito de cohecho está legitimado para constituirse como acusación particular Aunque no haya tenido repercusión económica lesiva para la corporación, sí se atacan directamente sus intereses, que no pueden identificarse en exclusiva con lo económico pues se mancha el buen funcionamiento de la Administración, y por ello no cabe negar su condición de ofendido, aunque solo sea por el daño reputacional que ha podido padecer. El intercambio de emails con otra empresa durante la baja médica del trabajador no es un acto de competencia desleal Toda persona tiene derecho a progresar en su carrera profesional, incluso puede hacerlo durante la situación de IT siempre que con ello no altere su reposo. No realiza ninguna actividad incompatible sino tan solo una mera prospección de alternativas laborales futuras. Doctrina Administrativa La DGT se pronuncia sobre la tributación del complemento de reducción de brecha de género El complemento de reducción de brecha de género tiene a todos los efectos naturaleza jurídica de pensión pública contributiva, por lo que tributará en IRPF como rendimiento el trabajo. Tributación en IRPF de la indemnización que percibe el Secretario de un Juzgado de Paz El ejercicio de las funciones de Secretario de un Juzgado de Paz no comporta el desarrollo de actividad económica, por lo que tributarán por el concepto rendimientos del trabajo. Ciberderecho Primeras acreditaciones de ENAC para evaluar la accesibilidad de páginas web y apps  Las entidades obligadas por el RD 1112/2018 ya pueden solicitar la revisión de accesibilidad de páginas web y apps a entidades acreditadas por ENAC Unión Europea Retransmisión transfronteriza de programas por satélite: el principio del Estado de emisión se aplica también al proveedor de paquetes vía satélite Por consiguiente, cuando el citado proveedor esté obligado a obtener la autorización de los titulares de los derechos de autor y de los derechos afines a los derechos de autor de que se trate para el acto de comunicación al público vía satélite en el que participa, debe solicitar dicha autorización únicamente en el Estado miembro en que se introducen las señales portadoras de programa en la cadena de comunicación que va al satélite. Legal Management El Colegio de Abogados de California elaborará unas directrices sobre el uso de la IA por la abogacía Ante la idea, constatada por una reciente encuesta, de que muchos abogados ya han adoptado la IA generativa como un medio para completar de manera más eficiente las tareas habituales que realizan cotidianamente, considerándola "generalmente fiable" o "extremadamente fiable", el Colegio del Estado va a elaborar unas pautas para sobre su uso. Canal de Denuncias La Ley 2/2023, de protección del denunciante, obliga a entidades públicas y privadas a implantar un canal de información o denuncia Esquema en 10 pasos del procedimiento de gestión de las informaciones o denuncia A partir del 13 de junio de 2023, las entidades públicas y privadas están obligadas a implantar un canal de información o denuncia en sus organizaciones. Descárgate esta práctica infografía para conocer los 10 pasos por los que pasa una denuncia cuando entra por los canales internos. Formación PROGRAMA DE ESPECIALIZACIÓN I E-LEARNING «Puesta al día en extranjería. Las claves de los distintos regímenes jurídicos de los extranjeros en España» Con este curso lograrás tener una visión sistematizada y última del Derecho de Extranjería testada con las últimas resoluciones de los Tribunales. Con este curso lograrás tener una visión sistematizada y última del Derecho de Extranjería testada con las últimas resoluciones de los Tribunales. Hoy es Noticia El TC desestima el recurso de inconstitucionalidad presentado por la Xunta de Galicia contra la tributación en el IRPF de los bienes recibidos en virtud de pactos y contratos sucesorios La sentencia razona que no hay doble imposición porque la capacidad económica que tributa en el IRPF es distinta de la gravada en el impuesto sobre sucesiones y donaciones. Los registradores lanzan un portal para conocer fincas y edificios dañados en sucesos como incendios o inundaciones El Colegio de Registradores han incorporado una utilidad en el Portal Registral de Emergencias que permite conocer las fincas, parcelas y edificaciones dañadas en sucesos como inundaciones o incendios forestales y facilitar de ese modo conocer el impacto global de cada uno de estos fenómenos. El TS establece que el complemento de maternidad por aportación demográfica puede percibirse a la vez por los dos progenitores A juicio de la Sala, el reconocimiento a uno de los progenitores del derecho a percibir este complemento no debe impedir que el otro progenitor también lo perciba si reúne los requisitos legales

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