160 años de Ley Hipotecaria: entrevista al Secretario del Colegio de Registradores

Si no visualizas correctamente este e-mail, consulta la versión online 9 de abril de 2021
160 AÑOS DE LEY HIPOTECARIA Entrevista a José María Ramírez-Cárdenas Gil, Secretario del Colegio de Registradores «Entre otros ODS, la institución registral garantiza instituciones sólidas» Entrevistamos a José María Ramírez-Cárdenas, Secretario de la Junta de Gobierno del Colegio de Registradores, sobre el pasado, presente y futuro de la de la Ley Hipotecaria con motivo de su 160 aniversario que se celebra este año. LA FUTURA LECRIM A EXAMEN La ejecución en el anteproyecto de Ley de Enjuiciamiento Criminal de 2020 José Ignacio Fernández Soto Miembro de la Comisión de Expertos encargada de la redacción del Anteproyecto de Ley de Enjuiciamiento Criminal de 2020 En materia de ejecución penal, el Anteproyecto de Ley Orgánica de Enjuiciamiento Criminal pretende una regulación completa y sistemática de una fase insuficientemente regulada en la legislación vigente. El proyecto parte de la ejecución como una fase autónoma del proceso, con principios específicos y partes procesales que no tienen por qué ser coincidentes con las del proceso principal y refuerza la oralidad e inmediación instituyendo la celebración de audiencias públicas antes de resolver sobre las incidencias más relevantes de la ejecución. El anteproyecto de Ley de Enjuiciamiento Criminal: implicaciones orgánicas Celso Rodríguez Padrón Presidente del Tribunal Superior de Justicia de Madrid No resultan novedosas las incógnitas que abre el Anteproyecto de Ley de Enjuiciamiento Criminal que ha visto la luz en el año 2020. Desde un punto de vista conceptual al resucitar un debate ya surgido a propósito de los anteriores intentos de modificación del modelo procesal penal (2011 y 2013) que pasa por la asignación al Ministerio fiscal de la función de instrucción. Pero ofrece al mismo tiempo este proyecto otras incógnitas que apuntan a su viabilidad real. DOCTRINA La cláusula de interés variable en los préstamos hipotecarios y sus sistemas de control. En especial el control de transparencia Antonio Vallés Perelló Abogado. Doctor en Derecho El tipo de interés remuneratorio, muy especialmente en las operaciones hipotecarias a tipo de interés variable, se determina por la iniciativa empresarial que diseña la oferta comercial tanto en cuanto al precio, como en cuanto a la concesión de la operación. La oferta comercial, que posteriormente será plasmada en la escritura de préstamo hipotecario, debe ser comunicada de forma clara y comprensible. Dicha obligación de claridad y transparencia se controla a través de un doble filtro, el control de incorporación y el control de transparencia material. TRIBUNA La venta de unidades productivas en sede concursal como vía para la salvaguarda del tejido empresarial en la nueva Ley Concursal. RDL 1/2020 Almudena Argüelles Mora Abogada Las recientes crisis económicas, y mas especialmente el actual contexto histórico consecuencia de la COVID-19, han puesto en jaque a millones de empresas en nuestro país que se tuvieron que encontrar —y muchas se siguen encontrando— en una difícil y extraordinaria situación económica, muchas de ellas irreversibles, que se han visto abocadas al cierre. La venta de la unidad productiva se erige como una alternativa a la liquidación de la empresa, como vía para mantener la continuidad de la actividad profesional y económica de las empresas de nuestro país, en su gran mayoría pequeñas y medianas empresas evitando así dos cosas: la paralización de la actividad con el consecuente cierre de la empresa, y la pérdida de numerosos puestos de trabajo, que es la finalidad última de la U.P., intentando salvaguardar el tejido empresarial de nuestro país. Condiciones de trabajo en la Administración de Justicia. Consideraciones generales a tener en cuenta para abordar un conflicto José Francisco Escudero Moratalla Secretario Coordinador Provincial de Girona Mercè Ferrer Adoher Gestora Procesal de la Administración de Justicia El objeto del presente trabajo es dar conocer diversos aspectos a tener en cuenta por los Letrados de la Administración de Justicia en materia de conflictos interpersonales y condiciones de trabajo en la Administración de Justicia. Ante la incertidumbre emocional de muchos funcionarios, es necesario comprender que formamos parte de un equipo, y que necesitamos negociar y consensuar soluciones. Nadie nos ha enseñado a interpretar las necesidades del otro. Además la Administración, en materia de condiciones de trabajo no es todo lo receptiva que debiera ser. Por eso, es necesario buscar un nuevo lenguaje y una nueva manera de interpretar las situaciones de acuerdo a las necesidades actuales y a la transparencia en el servicio que se exige. LA SENTENCIA DEL DÍA Los colegios privados no podrán utilizar el contrato para obra o servicio para los profesores de asignaturas no incluidas en los nuevos planes de estudio Tampoco podrán acudir a este tipo de contratación temporal para el personal que atienda actividades extraescolares o preste servicios en el comedor y transporte escolar. El centro privado tiene poder de dirección para impartir o no materias que considere de interés, pero no para obviar la legislación laboral. CRITERIOS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTOS La DGT no descarta que la constitución de las Juntas de Compensación puedan tributar por AJD Habrá que atender a las concretas circunstancias de cada caso que pudieran modificar la naturaleza no valuable y no inscribible de la escritura en cuestión. ACTUALIDAD LEGISLATIVA Se concretan detalles y plazos de las obligaciones informativas de la DAC 6 El Real Decreto 243/2021, de 6 de abril, incorpora al derecho español la Directiva (UE) 2018/822 del Consejo, de 25 de mayo de 2018, que modifica la Directiva 2011/16/UE por lo que se refiere al intercambio automático y obligatorio de información en el ámbito de la fiscalidad en relación con los mecanismos transfronterizos sujetos a comunicación de información. DEUDAS CON HACIENDA El Supremo rechaza la declaración de responsabilidad solidaria por deudas tributarias para los menores de edad basada en su colaboración en la ocultación de bienes Partir solo de una adquisición por donación por razón de la capacidad jurídica -que no de obrar- de una menor, e inculparle, pese a la carencia de conocimiento, de comprensión y de voluntad del acto jurídico, sería objetivar su responsabilidad en forma contraria a las previsiones de la Ley General Tributaria. JURISPRUDENCIA No informar al asegurado, al adherirse al seguro colectivo de vida, de que se extinguía cuando cumpliese 65 años no lo convierte en un seguro de vida entera De la póliza suscrita resulta que el tipo de seguro concertado no fue de vida entera, sino de tiempo parcial, de manera que la cobertura del seguro se extinguía al cumplir el asegurado los 65 años de edad. Derecho de la persona reclamada a acceder a la documentación extradicional una vez finalizado el procedimiento La Ley de Extradición Pasiva no excluye la aplicación de la Ley de Transparencia y de la Ley de Procedimiento Administrativo Común a los procedimientos ya concluidos, atribuyendo al reclamado la condición de interesado y derecho a acceder a la información del procedimiento con sujeción a los límites legales. El agotamiento del plazo máximo de IT no permite la extinción del contrato por invalidez del trabajador En estos casos, el empresario solo puede dejar de cotizar a la S.S. para que el empleado se recupere totalmente durante una ampliación del plazo de la incapacidad temporal, pero no despedirle. Aval parcial de la UE al Impuesto andaluz sobre los depósitos de clientes en las entidades de crédito El TJUE examina la compatibilidad del sistema de deducciones generales y específicas previsto por el tributo andaluz con las libertades fundamentales consagradas en los artículos 49 TFUE, 56 TFUE y 63 TFUE. NOTICIAS El TS anula el acuerdo del CGPJ-Ministerio Justicia sobre la carga de trabajo de los órganos judiciales La Sala estima por este motivo el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Asociación de Jueces y Magistrados "Foro Judicial Independiente" contra dicho acuerdo, al haberse omitido el trámite de participación de las asociaciones judiciales. La DGT aclara que no tiene competencia para sancionar a conductores por no usar mascarillas en los vehículos Señala que no hay ningún artículo en la Ley de Tráfico y Seguridad vial, ni en los reglamentos que la desarrollan que recoja que no llevarla, quitársela o demás acciones con la misma sea un precepto infractor. La Ley de Cambio Climático prevé abordar una reforma del sector eléctrico en un año desde su entrada en vigor Esta propuesta de reforma deberá impulsar la participación de los consumidores en los mercados energéticos, incluida la respuesta de demanda mediante la agregación independiente, así como las inversiones en la generación de energía renovable variable y flexible y en la generación distribuida. Desarrollan una herramienta para estimar el valor económico de los recursos naturales Se trata del proyecto Valoración de la Renta y el Capital de los Montes de Andalucía, liderado por el Grupo de Economía Ambiental del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) y desarrollado con la contribución de nueve instituciones, entre las que se encuentra cuatro centros de investigación del CSIC.

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