Actualidad COVID-19: avalancha de concursos provocados por la crisis; contratos y fuerza mayor

Si no visualiza correctamente este e-mail, consulte la versión online 6 de abril de 2020
CUESTIONES DE PRÁCTICA CONCURSAL Liquidación concursal: asignatura pendiente Alfonso Muñoz Paredes Ante la previsible avalancha de concursos provocados por la crisis de COVID-19, y ante la realidad constatada de que la mayoría de concursos terminan en liquidación y no en convenio, se plantean cuestiones de orden fáctico y normativo realacionadas con estas liquidaciones. Por un lado, en un enfoque pragmático para hacerlas más eficientes, el autor ofrece la solución adoptada en su Juzgado a través de al homogeneización que ha plasmado en unas pautas que se utilizan por los profesionales, un documento dinámico y vivo "que se va nutriendo de la experiencia propia y ajena" y que ha conseguido reducir "sensiblemente las alegaciones y propuestas de modificación y ello ha redundado en una mayor celeridad en la tramitación judicial. Por otro lado, "la liquidación tiene un componente jurídico creciente, que aún estamos pendientes de definir en algunos aspectos" y que también se abordan en este artículo, incluyendo los cambios previstos en el PTRLC. ACTUALIDAD COVID-19 Algunas reflexiones sobre la pandemia del COVID-19, la declaración de Estado de Alarma, los supuestos de fuerza mayor y los contratos entre empresarios con obligaciones de tracto sucesivo Joan Buades Feliu Abogado. Socio-Director de Bufete Buades En la actual coyuntura que atravesamos con la pandemia causada por el COVID 19, se analizan las relaciones contractuales «interprivatos» en las que ambas partes son empresarios. Dicho análisis se circunscribe a aquellas relaciones contractuales que se consideran «de tracto sucesivo» o duraderas, generando, normalmente, obligaciones para ambas partes ya sean de carácter continuo, ya periódico. Y dentro de las modalidades contractuales centra el autor su análisis en el contrato de arrendamiento, en concreto a cómo afecta la situación que atravesamos a las relaciones arrendaticias. Propuestas ante la afección de la crisis sanitaria en el arrendamiento de vivienda residencial Fº Javier García-Valdecasas y Alex Doctor en Derecho, Abogado y Presidente del Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria La crisis sanitaria y su repercusión económica ha llevado al Gobierno a adoptar medidas de protección para los propietarios de viviendas que, pagando todavía sus créditos hipotecarios, se encuentren en situación de vulnerabilidad económica, imponiendo a las entidades financieras moratorias que faciliten a sus prestatarios salir de dicha situación. Difícil resulta encontrar esta protección en los arrendatarios de viviendas que también se encuentran en situación de vulnerabilidad, justificando la situación en que puede quedar el mercado de arrendamientos propiciar, voluntariamente o por imposición legal, la novación contractual en recíproco interés de los sujetos del arrendamiento. La adopción de medidas urgentes por los Administradores de fincas, sin necesidad de autorización de la Junta de propietarios Aurelio Puche Ramos Doctor en Derecho Pretende este pequeño trabajo determinar el alcance de las medidas urgentes que el art. 20 de la LPH autoriza adoptar al Administrador, ante la imposibilidad de convocar a la Junta de propietarios para su aprobación, en la actual situación derivada del Covid 19. Nuevas medidas legales en arrendamientos de vivienda por la crisis sanitaria del Coronavirus Alejandro Fuentes-Lojo Rius Socio de Fuentes Lojo Abogados Análisis crítico de las medidas legales adoptadas por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 Incumplimiento de convenio concursal y Estado de Alarma Andrés Gutiérrez Gilsanz Profesor Titular de Derecho Mercantil de la Universidad Rey Juan Carlos Mientras no se dicte norma expresa al respecto en otro sentido, durante el estado de alarma y meses posteriores están en vigor las normas según las cuales cuando el deudor conozca la imposibilidad de cumplir un convenio debe solicitar la apertura de la liquidación y cualquier acreedor que estime incumplido un convenio en lo que le afecte podrá solicitar del juez la declaración de incumplimiento del convenio. No obstante, la imprevisibilidad y absoluta excepcionalidad del cambio en las circunstancias abonan la posibilidad de lograr una novación acordada del convenio y asimismo permiten que, dada la naturaleza contractual del convenio concursal y siempre a partir de la demostración de la viabilidad prospectiva de la actividad del deudor, base del cumplimiento del convenio, el deudor pueda acudir bien a la regla rebus sic stantibus para justificar la suspensión de pagos relativos al contenido del convenio mientras dure las circunstacias excepcionales, o bien a la fuerza mayor para enervar el incumplimiento del convenio o la alegación de la «reinsolvencia» por los acreedores vigente un convenio, durante esta temporada singular. La fuerza mayor también debería excluír la culpabilidad en el incumplimiento del convenio a los efectos de la calificación concursal. Un cambio de década en materia jurídica y el porvenir de nuestras empresas Aarón Mejías Purriños Abogado especialista en Restructuraciones e Insolvencias y litigación La pandemia del Covid-19 ha ocasionado una situación inigualable en nuestra historia. La última década en el ámbito jurídico privado ha estado marcada por el incremento de los concursos de acreedores y la litigación bancaria. Con esta nueva situación, aventuramos que los litigios por incumplimientos contractuales excepcionando fuerza mayor y la cláusula rebus sic stantibus y los concursos de acreedores, marcarán esta época. La tramitación de los concursos de acreedores se verá incrementada en los próximos años y la proponemos como una solución a la viabilidad empresarial. TRIBUNA Personal laboral: trayectoria y actualidad en la administración pública Rafaela Horcas Ballesteros Magistrada Especialista en el Orden Jurisdiccional Social en Tribunal Superior de Justicia de Andalucia, Sala Social Granada. Fiscal en excedencia Análisis de las fuentes por las cuales se rige la relación laboral, su fundamento y normativa específica que lo regula. Últimamente se viene produciendo una laborización del personal funcionario, es decir, se está intentando con ello, transferir a la función pública tanto las garantías, los derechos, las técnicas y los instrumentos del Derecho del Trabajo. La autora analiza la interpretación normativa efectuada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Intervención de arrendatarios y ocupantes de inmuebles en el proceso de ejecución Sonia Cano Fernández Profesora de Derecho Procesal. Universitat de Barcelona En el presente trabajo nos vamos a centrar en el estudio del incidente previsto en el artículo 675.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, o sea, en el incidente previsto para resolver las peticiones de lanzamiento que se planteen tanto en un proceso de ejecución dineraria cuando se proceda al embargo y posterior subasta de un bien inmueble ocupado, o bien cuando tratándose de una ejecución no dineraria, el título ejecutivo obliga a la entrega del bien inmueble ocupado. En especial, nos centraremos en el desarrollo de la vista oral para la resolución del incidente y en la necesidad de que el ocupante pueda ir asistido de abogado a dicha vista. La «correcta consideración» del interés de los acreedores: posibles repercusiones en la LSC(1) Andrea Meijomil González Investigadora Predoctoral. Universidad del País Vasco La reforma incluida en la Directiva 2019/2019, de procedimiento de restructuración, insolvencia y exoneración de deudas, incluye el novedoso deber de los administradores de tener en «correcta consideración» los intereses de los acreedores. La inclusión de este deber, además de las cuestiones relativas a su régimen jurídico, conllevará numerosas cuestiones, siendo la principal la relación entre esta nueva obligación y el concepto de interés social que la Ley proclama. LA SENTENCIA DEL DÍA El TJUE se pronuncia sobre los interinos de la sanidad pública y deja que los Jueces españoles establezcan la fórmula para evitar su perpetuidad La Justicia europea se pronuncia sobre un tema de candente actualidad relacionado con el abuso de la temporalidad en la contratación en el ámbito de la sanidad pública, y reconoce la existencia de un abuso de la utilización de sucesivos contratos o relaciones laborales de duración determinada, remitiendo a los jueces nacionales la búsqueda de soluciones para paliar y evitar la perpetuidad de ese abuso de la temporalidad. JURISPRUDENCIA Ejercicio de retracto arrendaticio mediante la subrogación del arrendatario en la deuda hipotecaria que grava la finca retraída Si la finca retraída está gravada con una hipoteca, el retrayente necesita el consentimiento del acreedor hipotecario para poder subrogarse en la deuda asegurada (arts. 1205 CC y 118 LH). La AN confirma el criterio del TEAC interpretativo del artículo 150 LGT sobre los plazos consumidos en ejecuciones erróneas a efectos de prescripción La improcedente ejecución de la resolución haciendo necesaria una segunda ejecución por haber sido errónea la primera al no ajustarse la Administración a los términos de la resolución administrativa, no puede verse premiada, con la posibilidad de ejecutarla finalmente fuera de plazo. La contratación de una empleada de hogar por un ingeniero jubilado no le da derecho a acceder a la jubilación activa Para compatibilizar jubilación y actividad laboral y cobrar el 100% de la pensión, se ha de contratar a un trabajador que realice la misma actividad, porque el fin es crear puestos de trabajo. El despido por absentismo contraviene los Tratados Internacionales y discrimina a la mujer Aunque la sentencia 118/2019 del TC se ha pronunciado recientemente validando la constitucionalidad del art. 52. d) ET, el Tribunal catalán considera que el despido por ausencias, aunque sean justificadas, es contrario a los Convenios y Tratados Internacionales, y lo fundamenta desde dos puntos de vista diferentes, el de la prevención de riesgos laborales y el de la perspectiva de género, ambos desde la óptica de la normativa internacional. ACTUALIDAD LEGISLATIVA Orientaciones de la Comisión Europea sobre contratación pública durante la crisis del COVID-19 Ante la necesidad urgente de disponer de suministros sanitarios, las Orientaciones de la Comisión permiten a los compradores públicos la opción de reducir sustancialmente los plazos de contratación o, si esta flexibilidad no basta, recurrir a un procedimiento negociado sin publicación o incluso a la adjudicación directa. También les permite interactuar en el mercado para estimular la oferta y utilizar herramientas digitales innovadoras para activar el interés entre los agentes económicos capaces de proponer soluciones alternativas. Nuevas medidas en materia económica y social para hacer frente a la crisis sanitaria (Real Decreto-ley 11/2020) El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, establece nuevas medidas sociales y económicas frente a la crisis sanitaria del coronavirus, entre ellas la suspensión de los desahucios durante seis meses desde la entrada en vigor del estado de alarma, la renovación automática de los contratos de alquiler y los microcréditos para inquilinos en situación vulnerable. Se crea un subsidio para empleadas del hogar y trabajadores temporales. Se prevén moratorias en el pago de las cotizaciones sociales a empresas y autónomos y el aplazamiento del pago de deudas con la Seguridad Social, así como la extensión de la moratoria de hipotecas a los inmuebles afectos a la actividad de los autónomos. Se refuerzan los derechos de los consumidores en la suspensión o rescisión de contratos, el rembolso de planes de pensiones y la protección contra la ludopatía y se garantizan los suministros básicos en la vivienda habitual. Aspectos laborales y de seguridad social del RDL 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 Esta nueva norma de urgencia aprueba un nuevo paquete de medidas de carácter social dirigidas al apoyo a trabajadores, a la vez que amplía las medidas de rescate social para los colectivos más vulnerables. Se aprovecha también para resolver algunas lagunas de las normas anteriores. Interior prorroga las licencias de armas y exime de ejercicios de tiro al personal de seguridad privada Cada año más de trescientos mil titulares solicitan la renovación de sus licencias de armas y la correspondiente revista de sus más de seiscientas mil armas de fuego. La Orden INT/316/2020, de 2 de abril, también prorroga durante la crisis del coronavirus las autorizaciones para la utilización habitual de explosivos y los carnés de artillero y auxiliar de artillero regulados en el Reglamento de Explosivos. NOTICIAS Justicia establece la transferencia bancaria como medio general para realizar los pagos en procesos judiciales y evitar el riesgo de contagio de letrados y profesionales La Circular 1/2020 del Secretario General de Innovación y Calidad del Servicio Público de Justicia fija el protocolo que deben seguir juzgados y profesionales para hacer efectivos los cobros por parte de sus destinatarios. El CGPJ inicia la elaboración de un plan de choque de cara a la reanudación de la actividad judicial tras el levantamiento del estado de alarma Los objetivos son evitar el colapso de la Administración de Justicia y agilizar la resolución de aquellos asuntos cuya demora incida más negativamente en la recuperación económica y en la atención a los colectivos más vulnerables. La Comisión Permanente acuerda constituir un grupo de trabajo por cada orden jurisdiccional para el diseño de las medidas. La Audiencia Provincial de Balears revoca las salidas de dos fines de semana al mes de Iñaki Urdangarin El Tribunal estima el recurso de la Fiscalía contra el auto del Juzgado de Vigilancia Penitenciaria número 1 de Valladolid y lo deja sin efecto. CEOE pide flexibilizar más los ERTEs y su duración para evitar más paro y cierre de empresas La Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) ha destacado este jueves que las cifras de paro de marzo "evidencian que las empresas están acudiendo, de forma mayoritaria, a medidas de regulación temporales (ERTEs), buscando el menor impacto en el empleo".

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