Intermediación inmobiliaria y consumidores; alimentos debidos en el concurso consecutivo;

Si no visualizas correctamente este e-mail, consulta la versión online 29 de diciembre de 2021
TRIBUNA Cautelas en el ámbito de la intermediación inmobiliaria a la luz de la jurisprudencia más reciente y de la normativa sobre consumidores tras su última reforma Sonia Navarro Rodríguez Abogada El último año se viene observando en el sector inmobiliario un incremento de la conflictividad y litigiosidad que afecta tanto a cuestiones más tradicionales, como a la consumación del contrato de corretaje inmobiliario o al devengo e importe de los honorarios del mediador, como a otras más novedosas como las derivadas de la falta de adaptación a la normativa sobre consumidores, cuya inobservancia está comportando consecuencias tan graves como que un trabajo exitoso acabe resultando baldío, e incluso la pérdida del derecho a la retribución aun habiéndose conseguido el buen fin de la operación. El presente trabajo analiza dicha problemática sobre la base del marco normativo actual y la más reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, finalizando con algunas recomendaciones prácticas para adaptar el contrato de corretaje inmobiliario a las exigencias que resultan del mismo. Los alimentos debidos en el concurso consecutivo Elvira Castañón Garcia-Alix Abogada. Administradora concursal Este artículo analiza la desprotección del derecho de alimentos cuando es el concursado quien los debe y acude al concurso consecutivo. La autora explica cómo, en la situación actual, estos alimentos que debe el deudor, pueden verse reducidos en el Acuerdo Extrajudicial de Pagos; y cómo, en el concurso consecutivo, su impago puede no ser óbice para que se exonere el pasivo insatisfecho. Situación que parece que cambiará con la próxima reforma concursal. LA SENTENCIA DEL DÍA El recurso de casación cumple con la exigencia del TEDH relativa a la revisión por un tribunal superior de las sentencias sobre sanciones administrativas graves El Tribunal Supremo declara que nuestro sistema procesal respeta la jurisprudencia del Tribunal Europeo que exige el derecho al reexamen, como manifestación del derecho a un proceso con todas las garantías de quien ha sido declarado culpable de una infracción de naturaleza penal, dado que las sentencias dictadas por los tribunales territoriales en única instancia pueden ser recurridas en casación. JURISPRUDENCIA Accidente de circulación sufrido por un ciclista que no llevaba puesto el casco de protección No se aprecia concurrencia causal determinante de la reducción de la indemnización reclamada ya que el hecho de que no llevara puesto el casco no incidió en las lesiones sufridas. Pueden compensarse las bases imponibles negativas en el IS aunque la autoliquidación sea presentada extemporáneamente La decisión de compensar o no las BIN  no es una opción tributaria, sino el ejercicio de un derecho del contribuyente; si en la autoliquidación del Impuesto se expresa una voluntad inequívoca y válida de compensar las BIN generadas en ejercicios anteriores, - aunque la presentación de esa autoliquidación se produzca fuera del plazo reglamentario-, debe entenderse que se está ejercitando tal derecho. Legitimación de la Organización Nacional de Trasplantes como acusación particular para intervenir en el proceso por delito de tráfico ilegal de órganos humanos Los acusados querían comprar el órgano a quien lo tenía, así como utilizar la red sanitaria del Estado español para conseguir su fin, en lugar de recurrir a los cauces habilitados al respecto. El fraude lo es también al sistema sanitario español, y ello habilita la legitimación de la Abogacía del Estado. Condenado un sindicato por ofrecer a sus afiliados un bono de hotel de 100 euros por acudir a votar El sindicato remitió por correo electrónico, redes sociales y medios de comunicación social, un escrito en el que para motivar la votación de sus afiliados les obsequiaba con un bono de 100 € para utilizar en Complejos Turísticos. ACTUALIDAD LEGISLATIVA Ley de Tráfico: tabla comparativa de novedades de la Ley 18/2021, de 20 de diciembre, en materia del permiso y licencia de conducción por puntos Tabla comparativa de modificaciones introducidas por la Ley 18/2021, de 20 de diciembre, por la que se modifica el texto refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial, en materia del permiso y licencia de conducción por puntos. PROYECTOS NORMATIVOS CGPJ. Fraude digital y antecedentes penales Informe del CGPJ sobre el Anteproyecto de Ley Orgánica por la que se modifican la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal, para la transposición de directivas en materia de lucha contra el fraude y la falsificación de medios de pago distintos del efectivo y abuso de mercado, y la Ley Orgánica 7/2014, de 12 de noviembre, sobre intercambio de información de antecedentes penales y consideración de resoluciones judiciales penales en la Unión Europea FILIACIÓN Los Estados miembros deben reconocer a los hijos de parejas del mismo sexo la filiación establecida por uno de ellos Para garantizar que puedan ejercer su derecho a la libre circulación con cada uno de los progenitores, incluso en aquellos países cuya legislación nacional no prevé la posibilidad de que sean del mismo sexo o no permite el matrimonio homosexual. NOTICIAS El Consejo de Ministros aprueba la reforma laboral para su inmediata entrada en vigor La norma generalizará el contrato fijo, el temporal sólo responderá a causas muy tasadas, y se penalizará la rotación abusiva de contratos El Gobierno da luz verde a la norma que regula las ayudas del PERTE del vehículo eléctrico y conectado Se espera que estas ayudas movilicen una inversión privada de 11.900 millones de euros Gestha insta a la Agencia Tributaria a desvelar las deudas pagadas de más de un millón de euros Recuerda que en España la factura del fraude y la evasión fiscal para cada contribuyente asciende hasta los 2.000 euros anuales Las calderas de carbón estarán prohibidas en Madrid desde el próximo 1 de enero Para facilitar la transición hacia climatizaciones eficientes de bajas emisiones, el Ayuntamiento de Madrid puso en marcha en 2020 la primera línea de ayudas 'Cambia 360' para la sustitución de calderas.

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