Como reclamar el IAJD en los préstamos hipotecarios tras la sentencia de la Sala III del TS: aspectos civiles y fiscales

Si no visualiza correctamente este e-mail, consulte la versión online 23 de octubre de 2018
El IAJD EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS TRAS LA SENTENCIA DE LA SALA III DEL TS Quiénes podrán reclamar si finalmente se confirma la STS, sala 3ª, de 16 de octubre de 2018: respuestas a cuestiones clave para reclamar con éxito por cláusulas abusivas en escrituras de hipoteca M.ª Josè Achón Bruñén Doctora en Derecho Procesal A la espera de que la Sala Tercera del Tribunal Supremo confirme o no la doctrina sentada por la sentencia de 16 de octubre de 2018 que considera que el obligado a pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados en las escrituras de hipoteca es el prestamista, lo que supondría una avalancha de reclamaciones contra las entidades bancarias, en el presente artículo se da respuesta a diversas cuestiones conflictivas que los interesados deberán ponderar antes de acudir a los tribunales para asegurar el éxito de sus demandas. ¿Qué pueden hacer los contribuyentes que pagaron IAJD tras la sentencia del TS que declaró que es el banco y no el cliente quien debe pagar el impuesto de las hipotecas? Javier Pérez-Fadón Martínez Inspector de Hacienda del Estado (jubilado) Javier Pérez-Fadón nos contesta a unas preguntas sobre las consecuencias, desde el punto de vista tributario de la mencionada Sentencia, en tanto se mantenga la misma, dado que el Presidente ha avocado otros recursos similares para revisar dicho fallo y sus consecuencias. DOCTRINA La dificil relación del concurso de acreedores con el Registro de la Propiedad: inscripción de una venta en ausencia de firmeza de la conclusión del concurso Ricardo Cabanas Trejo Notario de Fuenlabrada El presente artículo, con ocasión de comentar tres recientes resoluciones de la DGRN referidas a una venta posterior a la conclusión del concurso, pero antes de su firmeza, pasa revista a los problemas de relación del registro de la propiedad con el concurso de acreedores cuando se trata de la inscripción de actos de disposición otorgados por el concursado. TRIBUNA El cine nos lleva: evolución de la privación de libertad a través de sus películas Puerto Solar Calvo Jurista de II.PÁGS. El cine es mucho más que contar una historia. Una película lograda puede ser capaz de transmitir el espíritu de una época. De forma comparada, varias cintas que aborden un mismo tema bien pueden servir para el mejor entendimiento del asunto que las une. Es el caso de la privación de libertad. Su papel central en la historia del cine permite conocer sus diferentes e interesantes manifestaciones. El trabajo que se presenta selecciona algunas de las películas que entendemos mejor expresan tanto su contenido como su evolución. LA SENTENCIA DEL DÍA El TS sienta la interpretación que ha de darse al art. 5.4 Ley de horarios comerciales En la interpretación que sienta el TS sobre el art. 5.4 Ley 1/2004, de horarios comerciales, la concurrencia de una circunstancia objetiva como es la declaración de una localidad o área como patrimonio de la humanidad, obliga de por sí a declarar dicha zona como "zona de gran afluencia turística" a los efectos contemplados en el apartado 1º del mismo artículo 5. JURISPRUDENCIA No es admisible que el juzgador establezca la posibilidad de cambiar el sistema de guarda de la hija en ejecución de sentencia La modificación exige valorar las circunstancias que concurren en el momento concreto en que se solicita, lo que requiere el seguimiento de un proceso declarativo plenario. El Ayuntamiento de Soria no responderá de las importantes lesiones sufridas por quien se lanzó al río en sus fiestas municipales El asistente a las fiestas perjudicado tomó la decisión libre y voluntaria de lanzarse al río de cabeza sin comprobar la profundidad del agua, no formando parte esa actividad de los festejos municipales. Condena al SERMAS por no subrogar a una psicóloga que había trabajado durante 10 años en empresa externa alegando ahora falta de titulación El servicio de psicología en el hospital fue internalizado y la Administración sanitaria no se quedó más que con la mitad de la plantilla. Ahora deberá readmitir o indemnizar, pues es llamativo que durante todo ese tiempo no pusiera reparo alguno en la titulación cuando era perfectamente conocedora de los conocimientos académicos del personal de la contratista. Constituye una práctica comercial desleal la comercialización de tarjetas SIM sin informar al cliente de que llevan preinstalados ciertos servicios de pago Práctica comercial agresiva. Suministro no solicitado por el consumidor. Resulta indiferente que el éste haya tenido la posibilidad de optar por que se desactivaran los servicios en cuestión. ACTUALIDAD LEGISLATIVA Aprobada la Ley de Mancomunidades de la Comunitat Valenciana Las mancomunidades se configuran en la norma como un eje básico en la prestación de servicios a los ciudadanos, para lo cual les dota de una regulación más detallada en cuanto a su diferente catalogación, atendiendo a su capacidad de gestión, y la adecuación de su ámbito territorial a la demarcación territorial correspondiente.Asimismo se lleva a cabo la regulación de la racionalización técnica de la contratación en las mancomunidades. EN EL ÚLTIMO CONSEJO DE MINISTROS Presentado el Anteproyecto de Ley contra el fraude fiscal para combatir las nuevas formas de evasión El Consejo de Ministros ha informado el anteproyecto de Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal, que incluye un amplio abanico de cambios regulatorios dirigidos a asentar parámetros de justicia tributaria y facilitar las actuaciones tendentes a prevenir y luchar contra el fraude. Igualmente, el Consejo ha informado los anteproyectos de Ley sobre la creación del Impuesto sobre las Transacciones Financieras y del Impuesto sobre Determinados Servicios Digitales. Regulada la indicación y uso de medicamentos por parte de la profesión enfermería El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto por el que se modifica el Real Decreto 954/2015 por el que se regula la indicación, uso y autorización de dispensación de medicamentos y productos sanitarios de uso humano por parte de los enfermeros. GRABACIONES ¿Puede un guardia civil grabar a su superior sin su consentimiento mientras le amonesta? La Sala de lo Militar confirma la sanción impuesta de falta grave de desconsideración con los superiores a un guardia civil que grabó de forma oculta a su capitán mientras le amonestaba verbalmente, grabación que luego aportó como prueba a un parte disciplinario por abuso de autoridad. La sentencia cuenta con votos discrepantes. RECURSOS HUMANOS 10 claves para mejorar la experiencia del empleado Diseñar planes de talento personalizados y adaptados a las necesidades de cada profesional, fomentar la innovación o el uso de la tecnología, son factores clave para mejorar la experiencia del empleado. CONDICIONES LABORALES El whatsapp no es una vía formal para comunicar una modificación sustancial de las condiciones laborales El encargado únicamente preguntó por esta vía al empleado si iba a venir en otro turno para sustituir a un compañero en vacaciones. Pero esta comunicación, ni es una modificación sustancial, ni es impuesta tajantemente, por lo que el trabajador no tiene derecho a extinguir su contrato. Se ha escrito en... Mercado de Valores «La licencia sandbox para las Fintech: ¿es necesario un nuevo derecho para estos nuevos hechos?», un trabajo de Reyes Palá Laguna La «Revista de Derecho del Mercado de Valores», revista semestral especializada en los temas propios de los Mercados de Valores, te ofrece uno de los artículos incluidos en su último número publicado, el n.º 22, correspondiente al semestre de enero a junio de 2018. NOTICIAS Contradicciones y confusiones en relación a la sentencia del Tribunal Supremo sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados Ante las contradictorias y, en algunos casos, confusas informaciones en relación a la sentencia del Tribunal Supremo Nº 1505/2018, del 16 de octubre pasado, el Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF), órgano especializado en fiscalidad del Consejo General de Economistas de España, hace una serie de aclaraciones. Un juzgado condena a Autopistas del Atlántico a pagar la asistencia médica de un conductor accidentado por una placa de hielo en la calzada El juez ha estimado íntegramente la demanda de la mutua, pues considera acreditado que la causa del siniestro, en el que estuvieron implicados 15 vehículos, fue la existencia de hielo en la calzada y que Autopistas del Atlántico no adoptó “todas las medidas posibles y existentes para evitar el accidente” Acuerdo en el Congreso para que todas las grandes empresas tengan que facilitar su información no financiera Esta iniciativa, que procede de un decreto ley defendido en su día por el exministro de Economía de Mariano Rajoy, Luis de Guindos, para trasponer una directiva comunitaria, será aprobada este martes por la Comisión de Economía y Empresa, al tener esta competencia legislativa plena. Los notarios comprueban que los usuarios que firman hipotecas estén informados de las novedades del Supremo Los notarios están informando a los usuarios que acuden a firmar una hipoteca sobre la reciente sentencia del Tribunal Supremo determinando que es el banco quien debe pagar el impuesto sobre las hipotecas y no el cliente y el posterior anuncio de que un Pleno revisará dicha decisión debido a su "enorme repercusión económica y social".

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